外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction港中旅大厦是中国港中旅集团斥资6亿元打造的国际5A级总部写字楼，作为集团内地战略核心载体，项目承载着企业形象展示与高端商务运营的双重使命。大厦位于福田中心区深南大道4011号，地处深南大道与益田路交汇的黄金三角区，与福田地下火车站（广深港高铁枢纽）仅一路之隔，27分钟直达香港九龙、33分钟通达广州，形成“粤港澳大湾区1小时商务圈”的核心节点。项目总建筑面积5.67万平方米，建筑高度154米，地上31层、地下3层，由澳大利亚JPW建筑景观设计事务所操刀，采用水晶体切割造型与LOW-E玻璃幕墙，通过几何线条分割形成动态光影效果，既彰显现代科技感，又实现节能环保，曾获深圳市优质工程“金牛奖”及广东省“金匠奖”。
深圳港中旅大厦的交通优势堪称“立体化网络”：地铁1/2/4/11号线福田站7号出口直达，2号线、3号线、8号线换乘站步行仅200米；周边汇聚36、40、64、105等20余条公交线路；毗邻益田立交，自驾可快速接入滨河大道、北环大道等城市主干道。大厦功能布局科学，1-3层为高端商业配套，引入餐饮、零售等业态；4-15层及17-26层为甲级写字楼，提供160-5000平方米灵活办公空间，支持整层或分区域租赁；27-29层为港中旅集团自用办公区；顶楼配备空中花园、多功能会议厅及摩天会所，其中31层空中大堂净高7米，可俯瞰深圳中轴线全景。硬件设施方面，大厦配备15部美国OTIS电梯（分高低区运行，候梯时间≤30秒）、双回路供电系统、备用柴油发电机及三大运营商5G全覆盖，空调系统采用美国特灵中央空调与独立新风系统，24小时按户计量。地下3层停车场规划240个车位，实行阶梯收费（首15分钟免费，首小时15元），并配备智能化管理系统。物业由第一太平戴维斯与港中旅物业联合管理，提供24小时安保、来访登记及二维码通行服务，消防系统达国际标准，配备烟感喷淋与应急疏散通道。
招商中心
Investment Center招租面积
现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市福田区深南大道4011号
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
港中旅大厦交通枢纽优势显著，周边地铁站密集分布。以大厦为中心，直线距离2公里范围内共有13个地铁站，形成多维度轨道交通网络。其中，福田站作为核心枢纽，地铁11号线、2号线、3号线、8号线在此交汇，7号出口直达大厦，实现“地铁-办公”无缝衔接；购物公园站（地铁1号线、3号线）距大厦约532米，市民中心站（地铁2号线、4号线、8号线）距大厦约648米，步行均可快速抵达。此外，岗厦北站等站点进一步拓展通勤半径，覆盖深圳核心商务区及主要交通干线。
附近的公交站
港中旅大厦周边公交网络极为发达，以大厦为中心，半径500米范围内分布着12个公交站点，覆盖深南大道、益田路、福华路等主干道。其中，距离最近的“投资大厦①”站位于大厦南侧深南大道旁，途经32路、395路、E10路等18条公交线路，可直达南山科技园、罗湖火车站、宝安机场等核心区域；“福田高铁站”公交站紧邻大厦地下枢纽，汇聚M190路、M413路等线路，无缝衔接高铁出行；“特区报社①”站距大厦约300米，36路、64路等10余条线路辐射福田中心区及周边社区。
附近酒店
港中旅大厦周边酒店资源丰富，半径1公里内聚集了超过15家不同档次的住宿选择。其中，高端酒店包括深圳福田香格里拉大酒店、深圳四季酒店、深圳好日子皇冠假日酒店、深圳星河丽思卡尔顿酒店等，这些酒店多位于福田中央商务区核心位置，毗邻会展中心、市民中心及深交所，提供豪华客房、高端餐饮及会议设施，适合商务出行与高端接待。中端酒店如维也纳酒店（深圳会展中心店）、锦江之星酒店（福民地铁站店）、UrCove逸扉酒店（深圳福田CBD店）等，以性价比优势满足商务差旅及旅游客群需求。
附近银行
港中旅大厦周边金融配套极为完善，半径500米范围内汇聚了超过20家银行网点，涵盖国有大行、股份制银行及外资银行。其中，中国银行（福田支行）、工商银行（深圳福田支行）、建设银行（深圳中心区支行）、农业银行（深圳福田支行）四大国有银行网点密集分布，提供企业开户、跨境金融、贷款融资等全链条服务；招商银行（深圳分行营业部）、平安银行（深圳福田支行）、中信银行（深圳中心区支行）等股份制银行以高效服务著称，满足企业日常结算与财富管理需求。
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